Befektetői döntés-előkészítést megalapozó megvalósíthatósági tanulmányok, üzleti tervek és banki hitelkérelmek
A megvalósíthatósági tanulmányok többnyire hosszútávú, stratégiai, komplex döntés-előkészítési vizsgálatok.
Az első befektetési-, döntés előkészítési tanulmányokra vonatkozó megbízásokat 2004/2005 magasságában kaptuk meg többnyire külföldi ügyfeleinktől. Miért is? Feltehetően a külföldi tőkebefektetőknek minimális ismeretanyaguk volt a hazai gazdasági-, piaci-, szabályozási-, jogi- működési feltételrendszerről, ezért olyan feladatokra vállalkoztunk, mint pl.
- A piac meglévő szereplőinek feltérképezése
- Potenciális vevők, felhasználók, ügyfelek feltérképezése
- Árrugalmassági vizsgálatok készítése
- Új, még be nem vezetett szolgáltatások előzetes attitűd felmérése
- Kereslet – kínálat elemzések
- Település, megye, régió, ország-statisztikák felmérése, elemzése
- 5-10 éves bevétel-költség tervek elkészítése
- Megtérülési számítások elkészítése
- Cash-flow tervek prognosztizálása
- Munkaerő optimalizálási terv kidolgozása
- Eredménykimutatás, és mérlegtervek kidolgozása
Az elmúlt 15 évben már nem csak a külföldi befektetők, hanem tőkeerős hazai beruházók is igényt tartanak ezekre az ún. Feasibilities Study-kra.
Az üzleti tervek, és hitelkérelmek struktúrája bár tartalmilag hasonló felépítésű, ugyanakkor kötött formája miatt mégis lényegesen eltér az ún. megvalósíthatósági tanulmányoktól. Itt abszolút alkalmazkodni kell, pl. az adott bank, ill. hitelintézet elvárt és egységesített nyomtatványrendszeréhez, vagy az egyedi tőkebefektető specifikus pénzügyi igényeihez.
Főbb tartalmi elemek:
- Bevétel-költség- eredmény terv elkészítése
- Cash – Flow terv elkészítése
- Pénzforgalmi terv elkészítése (uniós pályázatok esetén mérföldkövenkénti bontásban)
- Fejlesztést követő pénzügyi eredmények bemutatása, megtérülési mutatók, gazdaságossági vizsgálatok készítése
- A hitel vagy egyéb pénzügyi támogatás következtében bekövetkező értékesítési jellemzők „plusz bevételt generáló” hatásainak értékelése
- Forrás összetétel optimalizálása